2500 Baden, Melker Gasse 15 + 18

Familienfreundliche Stadthäuser im Zentrum Baden

Nur mehr 1 Stadthaus verfügbar

Fühlen Sie sich wohl in bewährter Qualität von Schippl-Haus!

Doppelhaus mit Fernblick in bester Lage

175 m² beheizte Nutzfläche

mit viel Platz für die ganze Familie und eigenem Home Office im Dachatelier mit Balkon und Fernblick.

Fixpreis

Haus 9 Südseite € 750.000,–
(ca. € 4.290,– pro m² Nutzfläche)

in der hochwertigen Ausstattung „belagsfertig plus“ (siehe Exposé)

Massivbauweise

Wandaufbau eines Passivhauses
doppeltes Mauerwerk und Schalldämmplatten zwischen den Hauseinheiten
druckwasserisolierter Keller mit Fußbodenheizung

Perfekte Haustechnik

Intelligentes E-Bus-System (Smartphone steuerbar)
elektrisch betriebene Raffstores
hauseigener Biomasse-Fernwärmeanschluss
Vorbereitung für: Photovoltaik, Alarmanlage, SAT-Anlage, E-Autoladestation, superschnellen Internetanschluss...

Höchste Qualität

Die Konzeption und Gebäudeerrichtung sowie Baukontrolle und Qualitätssicherung befindet sich seit vielen Jahren in erfahrenen Händen renommierter Unternehmen und Experten.

Bestes Preis- / Leistungsverhältnis

Durch extrem günstige Bewirtschaftungskosten, sowie die stete Wertsteigerung, stellt ein Schippl-Haus eine wertvolle Existenzgrundlage, vor allem für Familien mit Kindern, dar.

Grundrisse

Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachatelier

Wohnen Sie in bester Lage im Zentrum von Baden!

60 m zum Kinderspielplatz
250 m zur Volksschule
350 m zum Kindergarten
800 m zum Einkaufszentrum

800 m zur Badner Bahn
1,3 km zum Bahnhof
1,5 km zur Fußgängerzone
1,9 km zum Kurpark und Casino

Treten Sie ein und holen Sie sich einen Vorgeschmack:

Beobachten Sie, wie der Bau Ihres neuen Heims fortschreitet:

	Aushub Keller	Rohbau	Dach Fassade Fenster	Innen- ausbau	Außen- anlagen	Fertig- stellung*
Melker Gasse 15
Haus 9-10						Sommer 2022
Haus 1-4						Sommer 2022
Haus 5-8						Sommer 2022
Melker Gasse 18
Haus 1-4						fertig- gestellt